Инвестиционные возможности регионов определяются в зависимости от совокупности ряда объективных экономических факторов. Формирование привлекательности региона с точки зрения инвестиций происходит с учетом ресурсно-сырьевой базы, образовательного уровня специалистов, совокупности общих макроэкономических показателей.
В недрах Иркутской области содержится масса природных ресурсов, представляющих большой интерес для инвесторов. В этом регионе ведется разведка, добыча и переработка нефти и других энергоносителей. В Челябинской области высоко развита машиностроительная, металлургическая и химическая промышленность. Инвестиции в эти направления экономики имеют высокий потенциал. Инвестиционная привлекательность Пермского края также достаточно высока благодаря близости природных ресурсов, высокому уровню экономического развития региона. Что касается Ставропольского края, то инвестиции в этом регионе в основном направлены на сферу сельского хозяйства, а также туризма.
Инвестиционный потенциал Москвы очень высок. С целью реализации городских экономических программ могут использоваться финансы местных или иностранных компаний, а также бюджетные ресурсы.
Основные этапы формирования инвестиционных стратегий определяются в зависимости от особенностей экономики региона, а также особенностей конкретной отрасли хозяйственных отношений. Некоторые программы капиталовложений предполагают получение кредита под реализацию проекта.
Формирование инвестиционного бюджета основывается на аналитической информации, предоставленной экономистами в результате детального изучения всех особенностей планируемых финансово-экономических мероприятий. Программа капиталовложений может основываться на использовании собственных средств инвестора, привлечении внешних, в том числе заемных средств.
Наибольшую выгоду приносят прогрессивные инвестиционные идеи. Вместе с тем, инновационные решения в сфере инвестиций сопряжены с известной степенью риска. Риски должны быть рассчитаны и зафиксированы в бизнес-плане еще перед началом процесса инвестирования.
Особое место на рынке инвестиций занимает инвестиционное финансирование строительства. Этому процессу свойственны некоторые индивидуальные особенности. Например, управление недвижимостью, являющейся объектом инвестиций, может происходить инвестором или специализированными компаниями.
