Субъектами эффективного инвестирования могут выступать как предприятия малого бизнеса, так и крупные компании. Субъекты капиталовложений могут быть заняты в любой сфере народного хозяйства. Это может быть разработка новых технологий, сельскохозяйственная или производственная деятельность, добыча природных ресурсов, строительство и реконструкции и т.д.
Одна из самых сложных задач для всех бизнесменов состоит в поиске инвестора, способного вложить необходимую сумму финансовых средств в развитие его малого бизнеса. Чтобы начать привлечение капиталов в свой бизнес со стороны, начинающему бизнесмену требуется подготовить объемный пакет бумаг, составить бизнес-план и посетить несколько инвестиционных компаний. В бизнес-план обязательно включаются такие разделы, как анализ экономической целесообразности проектного инвестирования, анализ рынков, анализ объема необходимых инвестиций, а также анализ возможных рисков. Чтобы грамотно составить бизнес-план для поиска инвестора, способного осуществить проектное инвестирование, желательно обратиться к квалифицированным специалистам.
Особую роль в инвестиционной деятельности занимает инвестирование инновационных проектов. Эта деятельность предполагает вложение финансовых капиталов в новейшие отрасли научного и технического производства. Вложение средств в инновационные проекты отличается высокой рентабельностью, но может быть связано со значительными экономическими рисками.
К объектам реального инвестирования относится несколько групп видов имущества. А именно:
Недвижимое имущество;
Прямые капиталовложения в реконструкцию, новое строительство, техническое переоборудование;
Прочие объекты реальных капиталовложений. Это могут быть драгоценные камни и металлы, изделия из них, художественные ценности и т.д.
На сегодняшний день трудно сказать, какое именно капиталовложение наиболее выгодное. Это зависит от целого ряда факторов. Как правило, выгодное вложение капитала – это то, которое приносит значительные доходы при минимальном риске. В настоящее время наиболее эффективные виды капиталовложений – это вложения средств в интернет, научные разработки, производственную и инновационную деятельность. Ипотечное инвестирование отличается наименьшими рисками, однако, и доходы от этого вида инвестиционной деятельности невысоки. Ипотечное вложение капиталов позволяет получать заранее обозначенные размеры финансовых средств в установленные сроки.
Бюджетное инвестирование представляет собой часть инвестиционной деятельности государства. Бюджетное вложение капиталов состоит из нескольких этапов.
