В результате перехода многих сфер жизни в цифровой формат некоторые люди все чаще осознают необходимость получения электронной подписи (ЭП). Особенно ее наличие актуально для частых сделок с недвижимостью.
Основные аспектыЭлектронная цифровая подпись появилась в России около 10 лет назад. Она бывает 2 видов: усиленная квалифицированная и неквалифицированная. Первый вариант (УКЭП) используют для осуществления сделок с недвижимостью. Это та же подпись на бумаге, только переведенная в цифровой формат и необходимая для подписи электронных документов.
Получить ЭП можно только посредством обращения в Удостоверяющий центр. Помимо наличия ЭП потребуется еще один документ. В Росреестр необходимо направить заявление «о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП». В течение 5 рабочих дней Росреестр вносит соответствующую запись в ЕГРН. Только после этого можно осуществлять сделки с недвижимым имуществом, используя УКЭП.
Масса достоинств ЭП
К главной положительной стороне применения электронной подписи можно отнести возможность ею воспользоваться ограниченными в движении гражданами или теми, кто проживает не по месту нахождения недвижимости. К тому же ее наличие экономит время, позволяет осуществлять сделки с недвижимостью дистанционно и делает их более безопасными, так как электронную подпись практически невозможно подделать. УКЭП незаменима для людей, чей бизнес связан с покупкой и продажей недвижимого имущества. Для тех, кто приобретает квартиру или дом пару раз за всю жизнь, навряд ли понадобится подпись в электронном формате.
А есть ли у электронной подписи недостатки
К сожалению, да. Ведь вся информация, касающаяся данных тайны ключа от электронной подписи, хранится в Удостоверяющем центре. Здесь опасность может представлять человеческий фактор в лице недобросовестного сотрудника или хакерская атака злоумышленников. Также бывали случаи получения ЭП третьими лицами по документам якобы заявителя.
Как мы уже говорили выше, наличие цифровой подписи особенно актуально для частых сделок с недвижимостью. В ноябре, в Москве, пройдет выставка «Недвижимость от лидеров». В выставке принимает участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков.
Наш Международный портал «ХЕЛПИНВЕР - открой новую Россию!» выступает Информационным партнером выставки.
Если вы хотите подобрать себе квартиру для жизни или инвестиций выставка «Недвижимость от лидеров» станет лучшим для этого местом. На мероприятии пройдут бесплатные семинары о том, как правильно выбрать квартиру под свои критерии жизни и как может измениться вас образ жизни. Для тех, кто планирует покупку в скорое время девелоперы проведут презентацию проектов и покажут самые интересные лоты в жилых комплексах Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. После мероприятий и в течение всей выставки на стендах вы сможете лично пообщаться с представителями компаний и банков, на стендах будут представлены специальные условия только для посетителей выставки. Чтобы принять участие в мероприятиях - просто получите бесплатный билет.
Бесплатный билет получить можно уже сейчас: https://exporealty.ru/visit/registration/
40-я выставка "Недвижимость от лидеров" / ©Youtube
