Пандемия в 2020 году вызвала сильное падение спроса на съемное жилье. На данный момент этот сегмент рынка недвижимости практически полностью догнал цены 2019 года, а в отдельных случаях даже превзошел все ожидания экспертов.
Благодаря началу учебного года в вузах и резкому увеличению цен на покупку квартир арендный рынок к сентябрю текущего года практически полностью восстановился после кризисного 2020 года. Разрешение на очное обучение положительно повлияло на рост показателей спроса на съемное жилье, так как почти 60% от его общего объема составляют студенты. В связи с ростом цен на недвижимость в Москве и Подмосковье увеличилась потребность в аренде квадратных метров, так как многие отказались от покупки собственного жилья. Самая большая активность этого сегмента рынка отмечается в Новой Москве.За счет увеличения спроса снизилась продолжительность экспозиции. У некоторых квартир срок сдачи составляет несколько дней, иногда недель. Более ликвидные варианты могут быть арендованы за пару часов.
Многие эксперты отмечают значительное снижение предложения недвижимости для аренды из-за высокого спроса, за которым оно просто не поспевает.
Что касается стоимости съемного жилья, то здесь отражается реальная экономическая ситуация и реальная динамика доходов населения. Ведь на нее не оказывалось искусственное воздействие внешних факторов. Ставка аренды недвижимости за МКАД существенно выросла на 28—35% по сравнению с 2019 годом. В старой Москве эти показатели на однокомнатные квартиры намного ниже и составляют в среднем 3—5%, что в переводе на деньги будет 1000—3000 рублей. За год цены на аренду недвижимости выросли на 6—17% в зависимости от количества комнат и округа.
В ноябре, в Москве, пройдет выставка «Недвижимость от лидеров». В выставке принимает участие более 200 крупнейших строительных, девелоперских компаний, агентств недвижимости и банков.
Наш Международный портал «ХЕЛПИНВЕР - открой новую Россию!» выступает Информационным партнером выставки.
Если вы хотите подобрать себе квартиру для жизни или инвестиций выставка «Недвижимость от лидеров» станет лучшим для этого местом. На мероприятии пройдут бесплатные семинары о том, как правильно выбрать квартиру под свои критерии жизни и как может измениться вас образ жизни. Для тех, кто планирует покупку в скорое время девелоперы проведут презентацию проектов и покажут самые интересные лоты в жилых комплексах Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. После мероприятий и в течение всей выставки на стендах вы сможете лично пообщаться с представителями компаний и банков, на стендах будут представлены специальные условия только для посетителей выставки. Чтобы принять участие в мероприятиях - просто получите бесплатный билет.
Бесплатный билет получить можно уже сейчас: https://exporealty.ru/visit/registration/
40-я выставка "Недвижимость от лидеров" / ©Youtube
