Усть-Кут расположен в центральной части Иркутской области на западе, вдоль реки Лена. На территории муниципального образования находятся два населенных пункта, расположенных на реке Лена, соединенных между собой дорогой: районный центр – город Усть-Кут и село Турука. Численность населения составляет — более 40 тыс.человек, в том числе экономически активного населения — около 30 тыс. человек.
Система транспортных коммуникаций: внешние транспортные связигорода очень развиты и представлены всеми видами транспорта, что делает город важным транспортным узлом регионального значения. В 10 км севернее находится аэропорт. Город Усть-Кут расположен на судоходной реке Лена. На территории города располагается Осетровский речной порт – единственный объект Ленского бассейна, сообщающийся с железной дорогой. С запада на восток городское поселение пересекается Байкало-Амурской железнодорожной магистралью. Через территорию городского поселения проходит ряд автомобильных дорог регионального значения: «Усть-Кут – Киренск», «Усть-Кут – Уоян», «Усть-Кут – Братск», федеральная автомобильная дорога «Витим».
Инвестиционный потенциал МО
Лесные ресурсы: муниципальное образование расположено в таежной зоне и обладает значительным лесосырьевым потенциалом; его территория на 94 % покрыта лесом, общий запас лесных ресурсов составляет около 555 млн.м³.
Минеральные ресурсы: на территории имеются месторождения: суглинки,глины, аргиллиты, пригодные для производства полнотелого и дырчатого кирпича, гравий - отсев и щебень из гравия и валунов соответствует требованиям ГОСТ «Гравий для строительных работ». На территории Усть-Кутского района находятся месторождения нефти и природного газа, которые разрабатывает ООО «Иркутская нефтяная компания» (ИНК). Крупнейшее из них – Ярактинское месторождение, на которое приходится более 80% от общего объема добывающегося сырья, что способствует инвестиционной привлекательности муниципального образования.
Водные ресурсы: водоснабженческий потенциал муниципального образования достаточно велик и не ограничивает масштабы водопотребления на территории вдоль реки Лены, как в количественном, так и в качественном аспекте (при условии улучшения очистки сточных вод г. Усть-Кута).
Рекреационный потенциал: достаточно высок благодаря богатейшим запасам уникальных эффективных лечебных вод и грязей. На базе гидроминеральных ресурсов работает курорт федерального значения ЗАО «Санаторий Усть-Кут».
На территории города развиваются следующие отрасли: транспортная (ведущие предприятия: ОАО «Осетровский речной порт», ОАО «Алроса-терминал», ООО «ВЛРП»), лесная (ЗАО «Ленаэкспортлес», ЗАО «Велес») на территории города развивается инвестиционный проект — завод лесопильного комплекса ООО «Транс-Сибирская лесная компания», обрабатывающая (ООО «Осетровская РЭБ», ООО «Вита»).
Жилищно-коммунальное хозяйство представлено в городе одиннадцатью ресурсоснабжающими организациями, ведущими являются: ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (теплоснабжающая организация), ООО «Аква» (водоснабжающая организация), ООО «СТОКИ» (водоотведение) и управляющими организациями: ООО «Ленакомсервис», ООО «Веста», ООО УК Бирюса», ООО «Сибирь».
Экономический потенциал города формируют 182 организации, из них 133 предприятий малого и среднего бизнеса и 1212 индивидуальных предпринимателей.
