Одной из тем деловой программы Международного форума 100+ TechnoBuild
по традиции станет реновация. Многие города оценивают возможность превратить огромные промышленные площадки, безлюдные и неактуальные в нынешних экономических условиях, в современные районы — но сталкиваются со сложностью экономического обоснования и поиска инвесторов, готовых к долгосрочным вложениям.
Международный портал «ХЕЛПИНВЕР — открой новую Россию!» выступает информационным партнёром форума-выставки.
В деловой программе форума эксперты обсудят как российские проекты, так и успешные зарубежные кейсы по возвращению промышленных зон в городскую среду, а также темы, касающиеся современных промышленных зданий, как быстровозводимых, так и капитальных. В Екатеринбурге вопрос редевелопмента стоит очень остро: планировка города, «разрезанного» Транссибирской магистралью, сохраняет огромные индустриальные площадки бывших заводов, и не всегда они используются эффективно.
Ключевые спикеры и проекты
Сессия, посвященная вопросам редевелопмента в России и за рубежом, пройдет на 100+ TechnoBuild 2 октября. Среди ключевых экспертов:
-
Алексей Стрекалов, главный архитектор, директор московского офиса МЛА+, поделится опытом редевелопмента промышленных зон и инструментами, которые помогают адаптировать проект к окружению;
-
Антон Ладыгин, основатель архитектурного бюро «Народный архитектор», разберет реальные кейсы бюро по работе с объектами культурного наследия;
-
Максим Веремеюк, член Белорусского союза архитекторов, расскажет, с какими ограничениями столкнулись проектировщики при редевелопменте здания Брестского коврового комбината;
-
Эвелина Ишметова, член Экспертного совета по промышленному наследию при АУиПИК, поделится опытом трансформации объекта исторического наследия — цеха завода «Продвагон» в Санкт-Петербурге;
-
Людмила Малкис, архитектурный продюсер, представит проект ревитализации исторического района «Старое Канавино» в Нижнем Новгороде — на 82 гектарах расположено 20 памятников архитектуры различных эпох.
Разные подходы к реновации
Архитектурный продюсер Людмила Малкис отмечает, что по наиболее интересным проектам реновации последних лет можно проследить несколько очень разных подходов к преобразованию промышленных территорий:
«Если ЗИЛ демонстрирует возможности комплексного развития целого городского района, а «Серп и Молот» — пример интеграции бывшей промышленной территории в современную городскую ткань, то Бадаевский завод стал одним из самых ярких примеров дискуссии о том, как соединить историческое наследие и современную архитектуру. Совсем иной путь выбрали петербургские проекты — «Брусницын» и «Севкабель Порт», где ревитализация происходила через культуру, общественные пространства и креативные индустрии. Главное достоинство этих проектов — создание новых общественных центров города. Именно смена функции превращает бывшие промышленные территории в полноценные районы, а не просто в площадки для жилищного строительства».
Перспективные территории для реновации
Среди территорий, которые могли бы стать новыми центрами притяжения в результате реновации, Малкис выделяет:
-
Участки вдоль Москвы-реки, прежде всего в районе Южного порта. Это одна из последних возможностей сформировать в столице не просто новый жилой район, а полноценный городской центр XXI века.
-
Территорию вокруг Уралмашзавода в Екатеринбурге — место с мощной индустриальной историей и сильной городской идентичностью. Вместо тотальной жилой застройки здесь было бы интересно создать современный инновационно-культурный кластер, где соседствуют новые производства, образовательные площадки, музей индустриальной истории, творческие мастерские, общественные пространства и современное жилье. Такой подход позволил бы сохранить характер места и одновременно создать новую точку роста для города.
«Сегодня главная задача редевелопмента промышленных территорий — не заменить один тип недвижимости другим, а создать районы со смешанными функциями, которые работают весь день: где можно жить, работать, учиться, отдыхать и проводить время. Именно такие проекты формируют устойчивый современный город», — подчеркивает Людмила Малкис.
Напомним, проект реновации части территорий Уралмашзавода в 2025 году на 100+ TechnoBuild представляла компания УГМК-Застройщик и архитектурное бюро «Гордеев-Демидов».
Информация о мероприятии
| Параметр | Описание |
|---|---|
| Событие | Международный форум и выставка 100+ TechnoBuild 2026 |
| Тема сессии | Реновация и редевелопмент промышленных территорий |
| Дата сессии | 2 октября 2026 года |
| Место | Екатеринбург, МВЦ «Екатеринбург-Экспо» |
| Ключевые спикеры | Алексей Стрекалов (МЛА+), Антон Ладыгин («Народный архитектор»), Максим Веремеюк, Эвелина Ишметова, Людмила Малкис |
| Организатор | Правительство Свердловской области, Минстрой России |
| Сайт | forum-100.ru |
Резюме
Реновация промышленных зон — один из ключевых вызовов для современных городов. На 100+ TechnoBuild 2026 эксперты обсудят как российские, так и зарубежные кейсы, демонстрирующие разные подходы к трансформации промышленных территорий: от комплексного развития районов до интеграции в городскую ткань через культуру и креативные индустрии. Сессия 2 октября станет важной площадкой для обмена опытом и поиска решений, которые позволят превратить бывшие заводские площадки в новые центры притяжения.
Итоги 100+ TechnoBuild / ©VK Видео
