Каждое предложение в экономике должно быть взвешено и тщательно продумано. Особенно это актуально для инвесторов, которые хотят осуществлять свою профессиональную деятельность максимально продуманно.
Определяются источники долгосрочных вложений, любое предложение анализируется, сравниваются проектные результаты, коррелируются с учетом источников получения информации. И затем только выносится постановка решения на проектные инвестиции и выбранную схему, чтобы наиболее эффективно их осуществлять. Данные могут предоставлять как открытые, так и собственные источники. Открытые источники чаще всего публикуют информацию, предоставленную самими компаниями. Несмотря на то, что открытые источники должны относиться не предвзято к остальным игрокам рынка, дополнительный анализ не будет лишним.
Среди форм финансирования инвестиций принято разделять две. Первая – реальные и финансовые инвестиции за счет своего капитала. Вторая – выгодные вложения при помощи заемного капитала. В ряде случаев эти выгодные варианты взаимодействуют между собой.
Существующие варианты инвестиционных проектов требуют разных подходов в оценке эффективности, в том числе реальные и финансовые риски. Инструментом служит получение статистических данных, а также результаты аналитических разработок. В случае если в расчет принимается возможность приобретения производственного оборудования в лизинг, то ключевые результаты эффективности будут нуждаться в других инструментах. Потому что прямой расчет в данных условиях работать не будет.
Классическая схема расчета времени окупаемости производится с учетом затрат инвестиций, а также процента увеличения оборотного капитала. В случае лизинга производственного оборудования платежи данного целевого назначения относят к текущим затратам. Поэтому проектные расчеты на реальные и финансовые инвестиции должны осуществляться с поправкой, поскольку классические варианты будут не корректны. Хотя стоит признать, что если источники долгосрочных инвестиций имеют целью крупное производство, то погрешность будет незначительна.
Если источники долгосрочных инвестиций будут рассмотрены с точки зрения классической схемы расчетов, то чистый поток денежных средств будет определен в виде суммы всех потоков конкретного проекта.
Чтобы оценить эффективность инвестиционных проектов с лизинговой схемой, надо также принимать во внимание, что проектные налоговые отчисления сокращаются.
