Существует множество инвестиционно привлекательных объектов. Инвестиционные идеи представляют собой закрепленные в бизнес-плане методы создания экономического проекта, выполнение которого даст инвестору определенные экономические или социальные выгоды. Интерес к воплощению того или иного проекта определяется совокупностью финансово-экономических показателей.
В интернете существуют инвестиционные порталы, на которых описываются идеи вложения свободного капитала. Портал может содержать информацию аналитического характера, экономические прогнозы. В такой ситуации выбрать привлекательный объект инвестиций намного проще. Инвестиционный интерес может быть направлен на самые разнообразные сферы экономических отношений. Можно приобрести магазин, вложить средства в машиностроение или строительные организации.
Инвестиционная привлекательность города или городского района определяется совокупностью экономических факторов. К ним относятся ресурсно-сырьевые, финансовые, социальные, политические факторы экономики города, определенной территории или района.
Как правило, в зависимости от конкретного объекта инвестирования, определяются и источники формирования инвестиционных ресурсов. В экономической теории их принято условно подразделять на две основные группы: внутренние и внешние источники формирования инвестиционных ресурсов. К внутренним источникам относятся собственные средства компании, полученные в результате учредительских взносов или извлечения прибыли из основной экономической деятельности.
В некоторых ситуациях, особенно в случае капиталовложений в ресурсоемкие отрасли, например, в машиностроение, собственных финансовых средств может оказаться недостаточно. В таком случае необходимо привлечение внешних источников финансирования. Это может быть реализовано в результате выпуска ценных бумаг или привлечения сторонних инвесторов, в том числе иностранных. Особое место в практике привлечения капитала с целью реализации инвестиционной программы, занимает система кредитования.
Многие строительные организации вполне успешно используют кредитование в качестве эффективного инструмента привлечения средств для реализации своих экономических программ. Наименьшим периодом окупаемости отличается сфера торговли. Вложение капитала в магазин позволит вернуть финансовые средства в короткий срок.
